«Верх-Урюмское»

№

п/п

Состав работ

Периодичность

выполнения работ

1.Санитарно-технические работы

1.1.

Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона

1 раз в год

1.2.

Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования

По мере необходимости

1.3.

Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске

2 раза в год

1.4.

Устранение засоров и затоплений в подвальном помещении

По мере необходимости

1.5.

Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры, дренажей

Согласно графика ремонта

1.6.

Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления, водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках)

По мере необходимости

1.7.

Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам, указаниям жильцов в местах общего пользования

По мере необходимости

1.8.

Замена аварийных участков трубопроводов системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в местах общего пользования

По мере необходимости

2. Работыпо ремонту электросетей и электрооборудования

2.1.

Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования.

Систематически

2.2.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов

1 раз в три года

2.3.

Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств

По мере необходимости

2.4.

Смена пакетных переключателей, выключателей в местах общего пользования

По мере необходимости

2.5.

Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования

По мере необходимости

3. Общестроительные работы

Кровельные работы

3.1.

Закрытие чердачных люков.

1 раз в год

Плотничные и столярные работы

3.2.

Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

2 раза в год

3.3.

Установка недостающих частично разбитых и укрепление слабоукрепленных стекол в оконных заполнениях.

По мере необходимости

3.4.

Ремонт входных дверей, укрепление или регулировка пружин на них.

По мере необходимости

4. Работы по уборке территорий домовладений

Холодный период

4.1.

Сдвигание свежевыпавшего снега

По мере необходимости

4.2.

Удаление с крыш снега и наледи

1 раз в год

Работы, выполняемые на постоянной основе

4.3.

Вывоз твердых бытовых отходов

3 раза в неделю

4.4

Вывоз жидких бытовых отходов

По мере необходимости