Раскрытие информации
Состав и переодичность работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, технического обслуживания общих коммуникаций
№
|
Состав работ |
Периодичность
|
|
1.Санитарно-технические работы |
|
1.1. |
Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона |
1 раз в год |
1.2. |
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования |
По мере необходимости |
1.3. |
Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске |
2 раза в год |
1.4. |
Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания |
Постоянно |
1.5. |
Устранение засоров и затоплений в подвальном помещении |
По мере необходимости |
1.6. |
Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения обеспечивающее их удовлетворительное функционирование |
По мере необходимости |
1.7. |
Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры, дренажей |
Согласно графика ремонта |
1.8. |
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления, водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках); |
По мере необходимости |
1.9. |
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам, указаниям жильцов в местах общего пользования |
По мере необходимости |
1.10. |
Замена аварийных участков трубопроводов системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в местах общего пользования |
По мере необходимости |
1.11. |
Уплотнение сгонов |
По мере необходимости |
1.12. |
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях |
1 раз в год |
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
2.1. |
Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования. |
Систематически |
2.2. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов |
1 раз в три года |
2.3. |
Осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранение |
По мере необходимости |
2.4. |
Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, подвалов, чердаков) |
По мере необходимости |
2.5. |
Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств |
По мере необходимости |
2.6. |
Ремонт и смена светильников в местах общего пользования |
По мере необходимости |
2.7. |
Смена пакетных переключателей, выключателей в местах общего пользования |
По мере необходимости |
2.8. |
Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования |
По мере необходимости |
2.9. |
Восстановление освещения в подвалах, тех. Подпольях, технических коридорах |
По мере необходимости |
2.10. |
Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов |
По мере необходимости |
3. Общестроительные работы | ||
Кровельные работы | ||
3.1. |
Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
3.2. |
Осмотр конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей для дальнейшего их устранения) |
По мере необходимости |
3.3. |
Закрытие чердачных люков. |
1 раз в год |
3.4. |
Локализация протечек |
По мере необходимости |
Плотничные и столярные работы | ||
3.5. |
Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
3.6. |
Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью дальнейшего их устранения |
По мере необходимости |
3.7. |
Установка недостающих частично разбитых и укрепление слабоукрепленных стекол в оконных заполнениях. |
По мере необходимости |
3.8. |
Ремонт входных дверей, укрепление или регулировка пружин на них |
По мере необходимости |
Ремонтно-строительные работы | ||
3.9. |
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, отмостков и входов в подвалы |
По мере необходимости |
3.10. |
Ремонт штукатурки откосов, оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования |
По мере необходимости |
3.11. |
Мелкий ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин) |
По мере необходимости |
4. Работы по уборке территорий домовладений | ||
Холодный период | ||
4.1. |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
По мере необходимости |
4.2. |
Удаление с крыш снега и наледи |
1 раз в год |
Работы, выполняемые на постоянной основе | ||
4.3. |
Вывоз твердых бытовых отходов |
раза 3 в неделю |
Дата изменения: 16.10.2012 15:18:49